尚未确定投资开发商的工业园区

截至目前，上述工业园区均属于越南未来重点规划发展的工业园项目，其中大部分项目尚未确定基础设施投资开发商（未选定投资方），部分项目已进入总体规划编制阶段。这些工业园主要分布在胡志明市、巴地头顿省及平阳省，规划总面积从200公顷至1,200公顷不等。 对于有意参与越南工业园区基础设施投资、工业地产开发、产业园合作运营以及大型制造业项目布局的中国企业而言，上述项目未来具有较大的投资机会和土地储备优势，值得持续关注其招商引资及投资人遴选进展。 对于关注工业园区基础设施开发、工业地产投资以及大规模产业用地开发的投资者而言，这些项目在2026年至2030年期间具有较大的发展潜力和投资价值。尤其是北州德工业园区集群（总规划面积约5,400公顷）、宝鹏（Bàu Bàng）、北新渊（Bắc Tân Uyên）、富教（Phú Giáo）以及油汀（Dầu Tiếng）等区域，凭借充足的土地储备以及未来与高速公路、海港和国际机场的便捷连接，预计将在未来几年成为吸引外商直接投资（FDI）的重点区域。